Quartier des « 100 000 » Chemises à Châteauroux (36)
Maître d’Ouvrage : OPAC 36
Mandataire : Architecte : Ivars & Ballet à Tours (37)
Surface : 5 452 m²
Coût de l’opération : 7 930 000 € H.T
Missions confiées : Thermique - Fluides - Structure - Economie de la construction - VRD
Date de livraison : Livré en 2022
Description :
Le projet de création d’un nouveau quartier s’inscrit dans une démarche globale de réhabilitation d’un site à caractère industriel et historique.
L’importance du site et sa localisation ont amené à une réflexion de création globale, en intégrant des logements locatifs, des services publics, des plateaux techniques mis à disposition, et des VRD avec aménagements paysagers.
Le projet se situe à Châteauroux (36) et se compose :
- D’un bâtiment existant comportant 3 logements de type collectifs,
- D’un bâtiment dont les façades classées seront conservées comportant une Maison de Santé, des locaux commerciaux, et 11 logements de type collectifs locatifs,
- D’un bâtiment neuf comportant un espace dédié pour la réalisation de locaux pour la Mutualité Française, de 9 logements de type collectifs locatifs,
- De 41 logements de type individuels locatifs.
Points forts :
Ce programme répond aux normes de la RT 2012.
L’ensemble des logements individuels respectent la règlementation d’accessibilité et d’adaptabilité aux personnes à mobilité réduite et 22 logements sont équipés afin d’obtenir le label HSS « Habitat Sénior Service ».